Генплан без планов на людей
вторник, 11 октября, 2022 - 12:52

Утром 10 октября состоялись общественные обсуждения, на которых был представлен новый Генплан и проект землепользования и застройки Льговского сельского поселения. Изменения, которые предполагается внести, могут вконец затормозить развитие сразу двух населенных пунктов. Дело в том, что земли, как давно обжитые и застроенные, так и те, на которых планируется строительство домов, упорно не хотят включать в состав населенных пунктов и присваивают им статус «сельхозки», хотя никакой пашни, никаких хозяйств там не было и в помине.

В Рязанском районе полно земельных конфликтов вокруг строительства в ущерб местной инфраструктуре, с захватом земель и природнх объектов и во всех этих случаях администрация отстаивает интересы застройщики. А вот в этом, случае, когда ни одного спорного вопроса и ни одного возражения от жителей нет, почему-то ставят препоны. Не «свои» люди?

Первая история связана со строительством коттеджного поселка в деревне Рубцово, которое началось около восьми лет назад. Проект планировки территории предусматривал комплексное развитие – строительство дорог, детского садика, спортивных и игровых площадок, амбулатории.

В поселок уже, без копейки бюжетных денег, подведен газ, электричество, есть проект по строительству артезианской скважины, которая будет обеспечивать водой не только поселок, но и деревню, которая имеет проблемы с водоснабжением. Сейчас здесь выкуплены 40 участков – именно они даже в новом генплане остаются в жилой зоне.

Предполагалось, что поселок будет расти, поэтому в 2014 году в генплан в зону жилой застройки были включены и два крупных соседних участка, на которых и планировалось строительство всей инфраструктуры. В 2019 году руководство облправительства давало ответ, в котором сообщало, что вся градостроительная документация по этим участкам будет приведена в порядок до 2020 года.

Но вместо этого собственникам и инвесторам предъявили новый генплан, который перечеркивает все дальнейшее развитие территории. В новом документе два крупных участка были исключены из зоны жилой застройки. Даже газовая и электрическая подстанция оказались фактически «отрезаны» от поселка, так как теперь стоят на земле сельхозназначения.

Синим отмечены участки, которые не хотят включать в зону жилой застройки

В деревне Плахино Льговского поселения часть садоводческого товарищества находится в зоне, предназначенной для садоводства и огородничества, а часть – все на той же сельхозземле. Правила землепользования и застройки не предполагают здесь строительство домов и ведение личного подсобного хозяйства. Несмотря на это, сама администрация (!) давала здесь участки для многодетных семей, люди строились, а теперь их дома оказались за пределами генплана.

«Мы сами отсыпали дорогу, чистим ее, сами косим, провели свет», – рассказала местная жительница Ольга. Она рассказала, что жители собирали десятки подписей, не раз ходили на личный прием и писали обращения главе района Наталье Жуневой, но не получали никакого содействия.

Фиолетовым отмечены участки, которые не хотят включать в зону садоводческого товарищества. Хотя на них стоят дома и даже давали землю многодетным

В комиссию по публичным слушаниям собственники передали замечания и предложения по проекту. Заседание комиссии, на котором будет принято решение по новому Генплану и проекту землепользования и застройки Льговского сельского поселения, назначено на 14 октября. Жители надеются, что комиссия прислушается к их доводам.

Подписывайтесь на канал Vidsboku в Telegram

«Атрон» Рязань «Глобус» Рязань «Городские проекты» «Единая Россия» Рязань «Лучшие друзья» Рязань «М5 Молл» Рязань «Мещерская сторона» «Новая газета» Рязань «Сбербанк» Рязань «Северная компания» «Справедливая Россия» Рязань «Яблоко» Рязань Александр Чайка Александр Шерин Алексей Фролов Андрей Кашаев Андрей Красов Андрей Петруцкий Антон Воробьев Аркадий Фомин Арт-Лужайка Арт-лужайка Рязань Беженцы из Украины Валерий Рюмин Виктор Малюгин Виталий Артемов Виталий Ларин Владимир Мимоглядов Водоканал Рязани Выборы в Рязанской области Выборы в Рязанскую городскую Думу Выборы в Рязанскую областную Думу Дашково-Песочня Дмитрий Гудков Евгений Зызин Заборье Застройка Рязани Игорь Кочетков Игорь Морозов Игорь Путин Игорь Трубицын Игорь Туровский Игорь Яшин Ирина Кусова КПРФ Рязань Канищево Касимов Касимовская городская Дума Константиново ЛДПР Рязань Лыбедский бульвар Людмила Кибальникова Министерство печати Рязанской области Минлесхоз Рязанской области Михаил Малахов Михаил Пронин Мост через Оку Николай Булаев Николай Пилюгин Олег Булеков Олег Ковалев Олег Шишов Ольга Мишина Ольга Чуляева Петр Пыленок Подбелка Поджоги машин Пойма трех рек Политика Рязани Поляны РГУ им. Есенина РМПТС РНПК Рязанская городская Дума Рязанский кремль Рязанский нефтезавод Рязанский район Рязанский цирк Рязань Сасово Северный обход Семен Сазонов Сергей Дудукин Сергей Ежов Сергей Сальников Сергей Филимонов Скопин Солотча Спас-Клепики ТРЦ «Премьер» Трасса М5 УМВД Рязанской области Федор Провоторов Шаукат Ахметов ЭРА