Руководители рязанских торговых центров направили губернатору Николаю Любимову коллективное обращение с просьбой отменить постановление министерства имущества и земельных отношений Рязанской области, согласно которому, отмечается в обращении, кадастровая стоимость зданий и сооружений в области увеличится в среднем в 2-2,5 раза.

К обращению также приложена сравнительная таблица роста кадастровой стоимости основных объектов недвижимости и налога на имущество в Рязанской области в 2021 г.

Руководители торговых центров обращают внимание, что вынуждены работать с ограничениями из-за пандемии коронавируса, «понесли огромные потери».

Приводим текст обращения полностью:

Губернатору Рязанской области Н.В. Любимову

Уважаемый Николай Викторович!

Свидетельствуем Вам свое уважение и обращаемся к Вам со следующей просьбой.

Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2020 № 23-П утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества на территории Рязанской области. Согласно уже опубликованным данным с 1 января 2021 г. кадастровая стоимость зданий и сооружений в области увеличится в среднем в 2-2,5 раза.

Как Вам хорошо известно, в результате пандемии коронавирусной инфекции торговые центры области понесли огромные потери, которые стали следствием снижения экономической активности населения и вводимых на территории области ограничительных мер в отношении работы торговых центров и их арендаторов (торговых точек). Ряд ограничений действует и в настоящее время: запрещена работа детских развлекательных центров, ограничена работа кинотеатров, запрещено посещение торговых центров несовершеннолетними детьми без сопровождения взрослых и т.д.

В течение 2020 г. торговые центры Рязанской области неоднократно обращались к Вам по вопросу оказания поддержки бизнесу, в том числе через снижение ставки налога на имущество организаций, размер которого никак не зависит от результатов текущей деятельности торговых центров и подлежит оплате в любых обстоятельствах, даже в случае закрытия объектов в соответствии с решением властей региона.

В этой связи мы с большой тревогой восприняли решение Министерства имущества и земельных отношений Рязанской области о резком росте кадастровой оценки объектов недвижимости в 2021 г. Рост налоговой нагрузки на каждый крупный торговый центр будет исчисляться десятками миллионов рублей, что в текущих обстоятельствах станет неподъемным грузом для отрасли, которая в течение всего 2020 г. страдает от последствий пандемии, и даже при сохранении текущей кадастровой оценки не сможет в ближайший год восстановить показатели своего бизнеса на уровне 2019 г.

В сложившихся крайне негативных для экономики условиях многие субъекты Российской Федерации, включая Москву и Санкт-Петербург, уже приняли нормативные акты об отмене пересмотра кадастровой стоимости с 1 января 2021 г.

С учетом изложенного, а также в целях сохранения и поддержки бизнеса на территории Рязанской области, просим Вас дать поручение Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области отменить ранее принятое Постановление от 14.10.2020 № 23-П, а последующее решение о пересмотре кадастровой стоимости принимать с учетом текущей ситуации в экономике Рязанской области и Российской Федерации в целом, либо установить понижающий коэффициент к кадастровой стоимости такой категории объектов недвижимого имущества как торговые центры и обслуживающие их объекты инженерной инфраструктуры.

podpisi.png

podpisi2.png