Жители улицы Быстрецкой выступают против застройки единственного зеленого участка, окруженного многоэтажками. Земля находится в аренде у одного из учредителей «Северной компании», которая пытается делать вид, что не имеет к участку никакого отношения.

В конце мая жители микрорайона Кальное вышли на массовый сход против точечной застройки на улице Быстрецкой. Они высказывали опасения, что вблизи их домов, на единственном нетронутом застройщиками зеленом участке, будет построена еще одна высотка.

Жители уверены, что при таком раскладе будут нарушены все возможные строительные нормы, СанПины и правила противопожарной безопасности. И хотя работы пока не ведутся, а мэрия отрицает выдачу разрешения на строительство на данной территории, оснований беспокойства у жителей более чем достаточно. Странным выглядит и поведение потенциального застройщика.

skrin.jpg

Территория, о которой идет речь, находится между домами №20, к. 2 и №18, к. 1 по улице Быстрецкой. За годы на участке выросли деревья, были протоптаны тропинки, хотя как такового благоустройства в импровизированном сквере не было.

foto2.jpg

«Некоторое время назад жители заметили рабочих, которые брали на участке пробы грунта. Здесь, внизу, протекал Быстрец, в эту низину уходили грунтовые воды. Сейчас его засыпают строительным мусором и землей – по всей видимости, отсыпают дорогу для техники с выходом на окружную», – рассказала Vidsboku одна из жительниц.

foto3.jpg

Весной в подвалах соседних домов стояла вода, здесь нет ливневой канализации, после каждого дождя случается потоп. Жители связывают это с засыпкой оврага, куда раньше уходила вода. Но это далеко не единственные проблемы, с которыми приходится сталкиваться жителям из-за плотной застройки.

Нехватка мест в школах и детских садах, перегруженность коммуникаций – в микрорайоне постоянно происходят перебои с электричеством. В эти выходные, 24 и 25 июня, жители улицы Быстрецкой сутки сидели без света из-за коммунальной аварии.

Жители уверены, что новое строительство окончательно подкосит и без того перегруженный высотками район и лишит его единственной зеленой зоны. И хотя каких-то формальных поводов для беспокойства пока нет, опасения жителей не беспочвенны.

Согласно открытым данным, участок площадью 8,6 тысяч квадратных метров находится в частной собственности, в числе видов разрешенного использования земли – благоустройство и многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). По словам местных жителей, предположительным застройщиком выступает «Северная компания».

Однако на вопросы корреспондента оба учредителя сделали вид, что не имеют отношения к участку. Директор строительной компании Михаил Михайлов сказал Vidsboku, что не планирует стройку в этом месте, но заметил, что в фирме есть еще один учредитель, Виталий Соловьев, и посоветовал обратиться к нему. Соловьев же, в свою очередь, также отрицал планы застроить участок на Быстрецкой, и даже сам факт того, что земля принадлежит ему.

Но, согласно кадастровой выписке, данный участок с января 2023 года перешел на правах аренды ООО «Специализированный застройщик». Директором фирмы является уже упомянутый Виталий Соловьев, а сама фирма тесно связана с «Северной компанией».

skrin2.jpg

В мэрии Рязани в ответ на запрос Vidsboku сообщили следующее: «Заявление о выдаче разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080098:5183 от кого-либо в администрацию города Рязани не поступало, разрешение на строительство не выдавалось».

Но такой ответ жителей Кального не успокаивает. Напомним, что еще два года назад горадминистрация указывала на невозможность строительства возле Горбатого моста, а в конце 2022 года «Северная компания» начала строить на этом месте 20-этажный дом.

В администрации проигнорировали и содержавшиеся в запросе вопросы о том, как будут решаться проблемы с инфраструктурой, которые усугубятся в случае строительства очередной высотки, а также о том, возможно ли наложение моратория на строительство в данном месте и создание здесь зеленой зоны.