Все недострои в одном месте
пятница, 30 июня, 2017 - 12:52

Рязанцы пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею. Больше 50% на то, что ваш дом достроить никто не даст. Власть безмолвствует.

Самая массовая категория дольщиков – жертвы горе-предпринимателя и сына бывшего начальника академии ФСИН (бывшее училище МВД) Вадима Пономарева. Всякий раз ровно одна и та же ситуация, создается новое ООО, строительство начинается и не завершается. Никаких денег получить не удается, а «предприниматель» выходит сухим из воды.

ООО «Монолит» пытался построить элитное жилье по адресу Садовая д 36, всего 6 этажей, всего 12 квартир, 500 метров до правительства области.

Фото: ЯндексКарты

Просрочка сдачи объекта уже более 7 лет.

ООО «Грибоедова-N» строит дом №55 по Грибоедова,

Фото: 2gis.ru

строительство не завершено, объект должен был быть сдан в 2010 году.

ООО «Территория» строит дом 16 корпус 1 по Зубковой и гаражный кооператив рядом с ним, неимоверными усилиями собственников квартир удается добиться сдачи дома,

Фото: ЯндексКарты

а гаражи так и остаются на дне оврага — проектировщики «Территории» не предусмотрели дороги к боксам.

И последняя и наиболее масштабная афера — ООО «Имтер» строит ЖК «Дядьково», 4 шестиэтажных дома, обмануты преимущественно молодые семьи, купившие квартиры эконом класса. 300 семей, около 1000 человек стали очередными заложниками недобросовестного застройщика. Просрочка сдачи объекта составила 2 года, прежде чем благодаря активной кампании собственников недостроя, объект был передан «Ргмк-4». Чтобы окупить затраты, 4-этажные дома пришлось превратить в 5-этажные, и начать строительство еще одного 90-квартирного жилого дома на том же участке.

Фото: vk.com/diadkovorzn

C небольшим отставанием следует ветеран рязанского строительного рынка ООО «Строительная компания Вятич», работающая с 2010 года. В охранной зоне Рязанского кремля фирма построила 10-этажный дом на 168 квартир вместо 5-этажного на 94, и понадеялась продавить городские власти фактом уже завершенного строительства. Не вышло. Дом, получивший адрес ул. Затинная, 28, был сдан с огромным трудом,

однако «Вятич» не остановился на достигнутом и подарил городу другой недострой: 14-этажный дом №46 по улице Кальная.

Фото: novostroy-ryazan.ru

В декабре 2015-го строительство остановилось, с тех пор фактически не ведется. При этом было создано новое ООО «Бизнесстрой», фактически еще одно «лицо» «Вятича», которое вместо завершения предыдущих объектов начинает стройку на улице Большой нового 10-этажного дома.

ЖК «Аэробус», жилой комплекс в Семчино, на 120 квартир должен был быть сдан летом 2016 года.

Проект активно рекламировался, как имеющий финансовые гарантии «Сбербанка». По данным застройщика, ООО «СК-Город», причина приостановки строительства заключается в прекращении кредитной линии от «Сбербанка». Специалисты банка обнаружили неподтвержденные расходы и свернули финансирование — за счет средств банка фирма пыталась вернуть средства вложенные в покупку земли. Участок в Семчино под строительство «Аэробуса» был приобретен у ООО «Стройэнерго» за 210 миллионов рублей.

Сделка проведена через договор аренды с правом выкупа. Арендодатель заплатил 210 миллионов рублей, после чего забрал участок в собственность по акту реализации. ООО «Стройэнерго»  это юридическое лицо, полностью аффилированное с одним из крупнейших рязанских застройщиков «Северной компанией». Директором ООО «Стройэнерго» на момент сделки являлся директор и совладелец «Северной компании» Михаил Михайлов. На застройщика Андрея Елисеева заведено уголовное дело. В начале июля дольщики «Аэробуса» намерены начать бессрочную голодовку прямо на стройплощадке.

Более 100 семей в Рязани не получили квартиры от недобросовестного застройщика ЖК «Виктория»,

дом на Зиловской бровке, напротив ТЦ «Глобус» — ООО «ИСК Лидер» (генеральный директор тот же, что и в случае с «Аэробусом» — Елисеев.).

Жилой дом планировался к сдаче в 2014 году. В марте 2017-го в Московский арбитражный суд было подано заявление о признании ООО «ИСК Лидер» банкротом. Дом напротив ТЦ «Глобус» по прежнему не сдан.

Пожалуй, самым пафосным проектом на рязанском рынке недвижимости был ЖК «Экополис».

Рязанцам предлагалось в рамках программы «Жилье для российской семьи» приобрести квартиру в «городе-спутнике» в Варских. Всего планировалось 22 квартала и жилье для 30 тысяч человек.

До этого та же фирма заявляла о примерно аналогичном проекте, но в Уфе. Фирма с заранее пугающим названием «КилСтройИнвест» должна была построить двести с лишним гектаров комфортного и доступного жилья эконом-класса со всей городской инфраструктурой,  проект получил название Миловский парк. Масштабный проект ни в Уфе, ни в Рязани реализован не был. Всего в Варских удалось продать лишь 37 квартир.

В 2016-м в Арбитражном суде Башкортостана Дмитрий Комлев, председатель совета директоров «Килстройинвеста», был признан банкротом. Дмитрий — сын бывшего полковника милиции, был ранее осужден условно за групповое мошенничество в крупном размере. Вместе с отцом они, по версии следствия, пытались обмануть страховую компанию.

ЖК «Два капитана». Пара 19 этажных башен на улице Мервинской.

Фото: www.2-capitana.ru

Застройщик — ООО «Стройгарант-Р». Сроки сдачи дома в эксплуатацию первой очереди переносились на значительный срок. На официальном сайте застройщика указан срок окончания строительства второй квартал 2016 г., который продлен до 15.06.2017 г. Сотрудники компании по телефону заявили, что ожидают сдачи со дня на день.

ЖК «Октябрьский», 10 этажный дом на 85 квартир (ул. Октябрьский городок).

Фото: vk.com/october62

Застройщик — ООО «РКБО». До этого застройщик возводил только торговые центры и детский сад. Первоначальный срок ввода дома в эксплуатацию — октябрь 2016 г. не соблюден, на официальном сайте ЖК срок сдачи — 2 квартал 2017 года, но сотрудники компании по телефону заявили, что сдача дома планируется в 3-м квартале 2017 года. Из 111 квартир непроданными остаются лишь 19.

еще по теме

«Атрон» Рязань «Глобус» Рязань «Городские проекты» «Единая Россия» Рязань «Лучшие друзья» Рязань «М5 Молл» Рязань «Мещерская сторона» «Новая газета» Рязань «Сбербанк» Рязань «Северная компания» «Справедливая Россия» Рязань «Яблоко» Рязань Александр Чайка Александр Шерин Алексей Фролов Андрей Кашаев Андрей Красов Андрей Петруцкий Антон Воробьев Аркадий Фомин Арт-Лужайка Арт-лужайка Рязань Беженцы из Украины Валерий Рюмин Виктор Малюгин Виталий Артемов Виталий Ларин Владимир Мимоглядов Водоканал Рязани Выборы в Рязанской области Выборы в Рязанскую городскую Думу Выборы в Рязанскую областную Думу Дашково-Песочня Дмитрий Гудков Евгений Зызин Заборье Застройка Рязани Игорь Кочетков Игорь Морозов Игорь Путин Игорь Трубицын Игорь Туровский Игорь Яшин Ирина Кусова КПРФ Рязань Канищево Касимов Касимовская городская Дума Константиново ЛДПР Рязань Лыбедский бульвар Людмила Кибальникова Министерство печати Рязанской области Минлесхоз Рязанской области Михаил Малахов Михаил Пронин Мост через Оку Николай Булаев Николай Пилюгин Олег Булеков Олег Ковалев Олег Шишов Ольга Мишина Ольга Чуляева Петр Пыленок Подбелка Поджоги машин Пойма трех рек Политика Рязани Поляны РГУ им. Есенина РМПТС РНПК Рязанская городская Дума Рязанский кремль Рязанский нефтезавод Рязанский район Рязанский цирк Рязань Сасово Северный обход Семен Сазонов Сергей Дудукин Сергей Ежов Сергей Сальников Сергей Филимонов Скопин Солотча Спас-Клепики ТРЦ «Премьер» Трасса М5 УМВД Рязанской области Федор Провоторов Шаукат Ахметов ЭРА