В редакцию Vidsboku обратились жильцы дома № 59/12 по улице Есенина. Это дом с магазином «Пеликан». Их дом становится непригодным для проживания. Одна из обратившихся семей с ребенком уже переехала к знакомым, фактически бросив купленное жилье – дети постоянно болеют.

2.jpg

Проблема в постоянной сырости, промерзании стен и нашествиях комаров из подвала. Жильцы вступили в переписку с управляющей компанией ООО «РГО», обслуживающей дом. По словам жильцов, большинство просьб фактически игнорировалось управляющей компанией, несколько раз, после проверок проводимых по обращениям в Жилищную инспекцию, делали дезинфекцию подвала, но комары раз за разом возвращались. Из-за промерзания одной из стен квартиры (выходящей в арку) на обоях проступила плесень. Из стены выпали части штукатурки.

4.jpg

Только жалоба в РМПТС на недостаточную подачу тепла, как рассказал один из жильцов, заставила управляющую организацию увеличить температуру, до этого ему говорили, что 18 градусов – это нормальная температура для дома.

Ответы Жилищной инспекции подтверждают жалобы: в апреле инспекторы обнаружили в подвале влажный грунт, личинки комара. Запах канализации из подвала чувствуется даже на улице.

Жильцы уверены, что причина плохого запаха и нашествия комаров в подъезде — в текущих канализационных трубах, а совсем не в высоком залегании грунтовых вод, как утверждает управляющая компания: «Грунтовые воды фекалиями не пахнут».

Директор «РГО» Игорь Климкин, в прошлом – активный политик и депутат областной Думы, заявил Vidsboku, что проблема с запахом и сыростью связана с высоким залеганием грунтовых вод. По его словам, «Водоканал» проводил экспертизу» воды и заявил, что это именно грунтовые воды, правда, Климкин не смог вспомнить когда именно проводилась подобная экспертиза. Из-за того, что фундамент здания построен из бутового камня, якобы, откачивать воду нельзя – здание может просесть и рухнуть. Как утверждает Климкин, проблема существовала еще 5 лет назад, когда УК только взялась за обслуживание дома.

Единственный выход из ситуации Климкин видит во включении дома в программу капитального ремонта, либо получении какой-либо субсидии от города – силами и средствами жильцов проблему не решить. Директор УК уверен, что потребуются дорогостоящие проектные работы, бурение грунта, герметизация подвала. Добавляет неудобств и то, что в доме старые канализационные трубы, периодически, про выражению Климкина, «колодцы стоят», из-за брошенных в унитаз памперсов, а иногда и апельсинов: последний экстренный вызов служб «Водоканала» для прочистки труб случился всего неделю назад. Утепление наружной стены проблемных квартир оказалось так же невозможно – директор сослался на законодательные ограничения на проведения фасадных работ.

Если все это так, то непонятно, зачем дому вообще нужна управляющая компания и почему она сама не инициирует обращения к властям. Еще одна жительница дома 59/12 Жанна Никитина высказалась так: «В «РГО» вас очень хорошо примут, вежливо выслушают, и пообещают помочь, но о проблеме забудут как только вы выйдете за дверь».

Между тем жильцы намерены организовать обращение к президенту. «В Москве есть деньги, чтобы сносить достаточно крепкие дома и расселять людей, а в Рязани не могут сделать даже ремонт», – описывают они лейтмотив будущего обращения.