Инвалид-колясочник Андрей Сачков ждет решения суда – он не может самостоятельно попасть в свою квартиру в ЖК «Современник» от компании «Единство». Подъемник, установленный на входе в дом вместо пандуса, не позволяет пользоваться им без посторонней помощи. Оказывается, такие же проблемы – и у родителей с маленькими детьми, заселившихся в эту новостройку.

О мытарствах Андрея Сачкова Vidsboku уже писал. Напомним вкратце суть истории: вместо изначально предусмотренного пандуса застройщик установил электроподъемник. Но самостоятельно заехать на него в инвалидной коляске не получается: въезд на площадку слишком крутой. Юрист рязанского правозащитного общества «Мемориал» Петр Иванов помог жильцу с ограниченными возможностями составить жалобу в прокуратуру, однако надзорное ведомство не нашло нарушений в замене пандуса на подъемник.

Тогда Андрей Сачков с помощью юриста-правозащитника обратился в суд. В иске он указывает, что ст. 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» обязывает создавать условия для самостоятельного перемещения инвалидов, а именно этот принцип в данном случае и нарушен: самостоятельно воспользоваться подъемником Андрей не в состоянии. Кроме того, отмечает юрист Петр Иванов, в соответствии с разделом 6.1.2. строительных правил СП 59.1330.2016, лестницы на входе в дом должны быть продублированы пандусами. Ни о каком подъемнике в правилах не упоминается, а значит, альтернативы пандусу нет. На этом основании истец требует установить на входной группе дома Зубковой, 18 корп. 12, пандус, соответствующий строительным и техническим нормам.

Рассмотрение иска, поданного еще в августе 2018 года, затянулось. Сначала от своей ответственности отказался один из ответчиков – ООО «Группа компаний «Единство». Представители раскрученного бренда представили в суд агентский договор, согласно которому «Единство» при заключении договора долевого участия выступало лишь агентом застройщика – ООО «Трио». И ответственность перед клиентом несет непосредственный застройщик, а вовсе не разрекламированная на весь город компания, под именем которой продаются дома.

Дело было передано в Рязанский районный суд, по месту нахождения ООО «Трио». Только 10 января суд назначил экспертизу. Ее долго не удавалось провести из-за погодных условий, и наконец, 26 марта экспертиза была проведена. Ее результаты пока неизвестны – экспертная организация должна представить заключение в суд, после чего будет назначено заседание по дальнейшему рассмотрению дела. Андрей Сачков надеется, что это произойдет в ближайшее время – ведь он уже больше года не может самостоятельно пользоваться собственной квартирой.

Тем временем оказалось, что отсутствие пандуса создает проблемы не только инвалиду-колясочнику, но и всем родителям, кто вывозит гулять в колясках грудных малышей. В управляющей компании жильцам сообщили, что имеющийся подъемник предназначен только для инвалидов, а для мам с детскими колясками не подходит – об этом Vidsboku рассказала одна из жительниц, Наталья Макоева. Те, кто пробовал им пользоваться, подтверждают: безопасно разместиться на площадке подъемника вместе с коляской не удается. В итоге управляющая компания просто не выдает ключи от подъемника никому, кроме нескольких человек во всем доме.

Как «счастливые новоселы» выходят из положения? Кто как может. Кто-то тащит коляску по лестнице на руках, кто-то идет на прогулку через подземный паркинг. Второй путь – и опасный, все-таки паркинг не предназначен для прогулок с колясками, и тоже не общедоступный: спуститься туда на лифте могут лишь собственники или арендаторы машиномест. Чтобы лифт ехал в паркинг, нужен специальный ключ.

Отчаявшись ждать «милости» от застройщика и управляющей компании «Лидер», жильцы дома уже начали думать о то, как соорудить пандус самостоятельно. 21 ноября в группе дома во «Вконтакте» вывесили голосование, и за эту инициативу сначала высказались 196 человек из 221-го проголосовавшего. Но затем жители все же решили дождаться решения суда. Ведь если, по нормативам, застройщик обязан смонтировать пандус – то нужно заставить его это сделать.