Подрядчик и районная администрация прокомментировали строительство дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Сапожке.

История со строительством дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Сапожке, кажется, близится к завершению. Подрядчиком работ выступило ЗАО «Стройсервис», а заказчиком – администрация Сапожковского района. Дом на 21 квартиру стал первой стройкой в маленьком райцентре за много лет.

Заместитель директора ЗАО «Стройсервис» Александр Колганов дал развернутые пояснения Vidsboku по каждому вопросу, озвученному в публикациях по этой проблеме, и заявил о гарантиях для переселенцев в случае, если будут обнаружены какие-либо недостатки.

По его словам, сложности возникали с необходимостью учета особенностей местности. Например, изначально планировалось проложить трубы отопления под землей, но местные коммунальщики указали на близость грунтовых вод и высказали опасения, что в земле трубы могут сгнить за пару лет, поэтому их в итоге проложили сверху. Также, после совещаний с местными специалистами, изменили систему водоснабжения, чтобы не оставить без воды соседние дома. По проекту в доме есть также канализационно-насосная станция и генератор на случай отключения электричества.

«Проект два раза переделывали, в соответствие привели всю документацию, но зато нормальный дом получился, и, самое главное, сдали вовремя», – отмечал Александр Колганов.

Некоторых жителей беспокоило, что на этом месте уже планировалось строительство дома, был возведен фундамент.

«Понятно, что люди переживают, говорят, что дом построен на старом фундаменте. Он действительно на этом же месте и был, но мы сделали обследование, его перебрали и демонтировали практически полностью. Все разбирали, кладка вся свежая. Вот, видно, все тут блоки, свежий кирпич, монолитный пояс, оборудование. Засыпали 60 сантиметров песка. Вот два насоса, которые в случае подтопления срабатывают в автоматическом режиме, сливают в канализацию», – рассказал собеседник. Он отметил, что проведена проверка Минстроя, которая не нашла нарушений, показал результат экспертизы всех несущих конструкций, в том числе фундамента.

«Мы даем гарантийный паспорт заказчику, прежде чем сдаем объект», – отметил представитель подрядчика.

Строительство дома прокомментировала начальник отдела капстроительства администрации Сапожковского района Наталья Пасечник: «Дом строился по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, по проекту, все технические условия соблюдены, сдан он 19 декабря 2023 года. Люди получили договоры соцнайма, ключи всем раздали». Также она отметила, что главной страховкой от некачественных работ является пройденный строительный контроль.

Как сообщил подрядчик, некоторые из жителей получили квартиры большей площади, чем в имевшемся аварийном жилье, так как переселяемая площадь по программе составила 879 квадратных метров, но фактически было построено почти на сотню «квадратов» больше – 970,5 квадратных метров.

По словам сотрудницы администрации, будущие новоселы уже наводят порядок в квартирах и готовятся к заселению.

Двоих из них удалось встретить возле дома. Из недостатков они отметили слабый напор в одном из кранов, слабую тягу вытяжки, потеки воды на окнах и одной из стен. Подрядчик пообещал устранить эти недоделки.

Александр Колганов (в центре) с собственниками

«Мы понимали, что недочеты могут возникнуть, поэтому даже после завершения строительства специально оставили здесь бригаду, чтобы люди не ходили по инстанциям, а сразу обращались к нам, чтобы все поправить», – сказал Александр Колганов.