Открытие крытого футбольного манежа в Рязани переносили несколько раз. Стоимость объекта постоянно растет, а масштаб объекта – уменьшается. При Малкове называется цена стройки на 200 миллионов больше той, что была при Любимове.

Во второй половине сентября в Мервине, рядом с Академией единоборств, планируется открытие футбольного манежа – об этом не раз публично сообщали областные чиновники, такой же ответ на запрос Vidsboku дали и в областном Минспорта. Работы по строительству манежа затянулись на несколько лет, сроки открытия несколько раз переносились и, судя по той картине, которая видна на стройплощадке, за месяц до предполагаемого окончания работ, – могут быть перенесены в очередной раз. Vidsboku отследил судьбу спортивного долгостроя.

Впервые о строительстве крытого футбольного манежа в Рязани было объявлено в конце 2014 года на пресс-конференции тогдашнего губернатора Олега Ковалева. В том же году на сайте госзакупок появился тендер на разработку проектной документации. В августе 2015 года во время визита в Рязань Виталия Мутко, занимавшего на тот момент должность министра спорта РФ, вновь была озвучена тема строительства футбольного манежа. Сообщалось, что новый спортивный объект может появиться в течение трех лет – то есть к 2018 году.

Изначально манеж планировали строить в поселке Дягилево, но вдруг выяснилось, что на запланированном участке находятся артезианские скважины, потом возникла необходимость уточнить, не находится ли территория в санитарно-защитной зоне аэродрома. В итоге проект будущего футбольного манежа, на который была потрачено более 7 миллионов рублей, был подготовлен и согласован лишь в начале 2016 года.

Предполагалось, что для тренировок футболистов будет построена крытая площадка 120х72 метра с административным блоком, два тренировочных поля с искусственным газоном 110×70 метров, трибуны на тысячу зрителей. Также планировалось благоустройство прилегающей территории и обустройство парковки на 80 мест.

foto.jpg

Визуализация будущего футбольного манежа, предполагавшаяся в первом проекте

Прошло несколько лет, но о масштабной стройке словно забыли. Олега Ковалева на посту сменил Николай Любимов, который в первые годы губернаторства о манеже не упоминал. Лишь в конце 2018 года на правительственном сайте 62info появилась странная новость о том, что строительство манежа было свернуто из-за «негативного отношения жителей авиагородка Дягилева». Никаких других следов активности протестующих жителей найти не удалось.

Летом 2019 года было объявлено, что строительство переносится в Мервино, состоялись публичные слушания, касающиеся земельного участка. На сайте госзакупок появился новый тендер на разработку проектной документации – сначала на 1,2 миллиона рублей (он был признан несостоявшимся), а затем на 3 миллиона. Согласно документам, масштаб строительства несколько сдулся по сравнению с изначальным – в здании футбольного манежа предусматривалось большое и малое футбольное поле, трибуны на 300 человек, административный корпус и открытое поле 105х68 метров с подогревом и трибунами на 250 человек.

foto2.jpg

Весной 2020 года, наконец, был объявлен тендер на строительство. Начальная цена контракта 428 миллионов рублей. Подрядчиком стало ООО «Лидер-Строй». Срок окончания работ – сентябрь 2022 года. На странице тогдашнего губернатора Николая Любимова было опубликовано видео о ходе работ и озвучена общая стоимость строительства – 482 миллиона рублей.

foto3.jpg

Но после выхода ролика, уже без освещения со стороны правительства, на сайте госзакупок появился новый тендер. За 7,5 миллионов рублей необходимо было выполнить работы по корректировке проектной и рабочей документации. Какие же изменения были внесены в проект? Размер крытого футбольного поля уменьшился (с 90х60 до 90х54 метров), малое футбольное поле стало совсем крошечным (25х35 метров вместо 60х40). Количество парковочных мест уменьшилось до 31. Также из проектной документации исчез подогрев для уличного поля. Но стоимость строительства только выросла!

Летом 2022 года, уже при губернаторстве Павла Малкова, контракт с ООО «Лидер-Строй» был расторгнут по соглашению сторон. Как сообщили в ответ на запрос Vidsboku в областном Минстрое, сделано это было из-за того, что «в процессе строительства возникла потребность в корректировке проектного решения». При этом прежнему подрядчику было выплачено 208 миллионов рублей. До заявленной даты окончания строительства оставалось два месяца.

Но уже в июле на сайте госзакупок появился новый контракт на сумму 287 миллионов рублей, который был заключен с единственным поставщиком – ООО «СМК «Переславль». Фирма на тот момент имела кредиторскую задолженность порядка 200 миллионов рублей и ранее не заключала таких крупных контрактов, ограничиваясь подрядами по строительству спортивных площадок и благоустройству территории в Александро-Невском районе. На тот момент ее учредителем и директором был Денис Жалнин, но через некоторое время полностью вышел из ее руководства. У него есть другая фирма с названием «СК «Переславль», которая хотя и имеет подряды по строительству крупных спортивных объектов, сейчас находится в процессе банкротства с долгами более 60 миллионов рублей.

После смены подрядчика ему отдали на достройку не весь футбольный манеж (два крытых корпуса – большой и малый, административное здание и открытое поле), а только большую крытую арену и административное здание. Непонятно, будет ли у спорткомплекса хоть какая-то парковка. Сейчас есть только парковка на территории Академии единоборств. При этом областные власти ни разу об этом не обмолвились. Более того, на заседании правительства 25 апреля губернатор Павел Малков сообщил о том, что после открытия манежа «надо подумать» о строительстве рядом с ним открытого поля с подогревом. О том, что уличная арена, как и малый корпус, уже спроектированы и должны были быть построены в рамках проекта, он почему-то умолчал. Скорее всего, просто не знал.

В течение весны и лета корреспондент Vidsboku несколько раз была на месте строительства. В конце апреля, спустя девять месяцев после заключения контракта, каркас здания так и не был до конца обшит, в стенах и крыше зияли дыры. Особой активности на стройплощадке не наблюдалось:

aprel.jpg

aprel2.jpg

Вот фото от 21 августа: работы по отделке крыши не окончены, рядом лежат горы упаковок с утеплителем, внутри царит разруха. К сооружению нет даже нормального проезда. И это за месяц до предполагаемого окончания работ.

avgust.jpg

avgust2.jpg

avgust3.jpg

При этом в манеж уже закупается мебель и необходимое оборудование – соответствующие контракты опубликованы на сайте госзакупок. В стоимость строительства мебель не входит и оплачивается отдельно. Итоговая сумма строительства объекта, по данным областного Минстроя, составила более 687 миллионов рублей.

foto4.jpg

foto5.jpg

foto6.jpg

Фото от 28 августа. Парковка на фото - на территории Академии единоборств

Подписывайтесь на канал Vidsboku в Telegram