В конце прошлого года «Северная компания», с которой связано подавляющее большинство скандальных строек, начала строительство 20-этажного дома в частном секторе возле Горбатого моста, на пересечении улиц Татарской и 1-й Железнодорожной. Еще два года назад, по словам местных жителей, администрация города категорически заявляла, что заключение контрактов с застройщиками и строительство многоэтажек на этом месте невозможно. Теперь два десятка семей наблюдают над своими домами стрелу крана с грузом, не спят ночью от шума со стройки, а на все свои обращения в надзорные органы получают отписки.

foto.jpg

Фото - сайт Наш.дом.рф

«Наши дома расположены вплотную к строительной площадке. Один дом – всего в четырех метрах от стройплощадки, другой, одноэтажный деревянный дом постройки конца 19 века – в восьми метрах, а остальные строения по 1-му проезду Гагарина – в десяти-одиннадцати шагах», – рассказал местный житель, член регионального ВООПИиК Александр Бабий. Он и еще двадцать семей проживают в соседних частных домах, которые стали заложниками стройки.

foto5.jpg

Каким образом застройщик получил разрешение на то, чтобы буквально втиснуть новостройку среди частного сектора, непонятно. Как сообщил Александр Бабий, первые подозрения, что эту территорию вскоре могут застроить, у жителей появились больше двух лет назад. Но в конце 2020 года они получили ответ за подписью тогдашнего начальника управления капстроительства (ныне – директор хлебозавода №3) Елены Будановой следующего содержания: «администрацией города Рязани с застройщиками не могут быть заключены соглашения, контракты, договоры по застройки территории, на которой расположены указанные в Вашем обращении дома».

foto2.jpg

Однако в июне 2022 года администрация выдала разрешение на строительство застройщику – ООО «Специализированный застройщик Сообщество рязанских строителей». Фирма аффилирована с «Северной компанией». На земельном участке, окруженном частными домами, должна появиться 20-этажная высотка с пристройкой из 11 этажей. Жилой комплекс «Вега» уже появился на сайте «Северной компании». Согласно данным сайта Наш.дом.РФ, на этапе котлована уже проданы 18 из 220 квартир.

Во время написания и первого и второго ответов администрацией руководил один человек – Елена Сорокина.

foto3.jpg

Фото с сайта «Северной компании»

«Наша просьба предоставить протокол экспертизы грунтов, экологии и прочих исследований, которые проводились институтом экспертиз в городе Ярославле, осталась безответной. Более того, начальник городского управления капитального строительства Андрей Козлов пытался «увильнуть» от нашей просьбы, что даёт нам право предположить, что никакой экспертизы ярославские специалисты не проводили. Мы просили показать протокол исследования с именами тех, кто и какими инструментами сумел провести исследования на той территории, на которой еще двумя годами раньше без разрешения на строительство были забиты сваи», – отметил Александр Бабий.

После начала работ застройщик снес 60-метровый капитальный забор из бетонных плит высотой в три метра, которыми были огорожены частные земельные участки. На все жалобы администрация ответила, что забор находился «в аварийном состоянии».

foto6.jpg

Все эти и другие многочисленные доводы жители приводили в своих жалобах в администрацию города, прокуратуру и другие инстанции, однако никаких нарушений те не обнаружили.

«Здесь имеется нарушение статьи 39 Градостроительного Кодекса РФ, так как нарушен минимальный отступ от стены новостройки до уже имеющихся зданий на соседних участках, – сказал зампред рязанского отделения ВООПИиК Игорь Кочетков. – В зоне Ж-1 минимальный отступ должен составлять не менее 50% от высоты здания. Это около 30 метров. Здесь же строительство идет буквально в пяти метрах от стены соседнего дома. Однако прокуратура закрывает глаза на нарушения в интересах застройщика».

Рязанское отделение ВООПИиК направило жалобу на первого заместителя прокурора Рязанской области Никиту Зубко, который, как считают активисты, намеренно закрывает глаза на нарушения, а также в отношении сотрудников администрации города, которые выдали разрешение на строительство.