ООО «Веллком» продолжает активные боевые действия на Коломенских проездах и в окрестных территориях. Иначе эту стройку назвать нельзя, на каждом шагу застройщику при содействии заинтересованных представителей власти приходилось бороться с сопротивлением местных жителей. Одни не хотели принудительно расселяться, другие возмущались тем, что строительство идет в такой близости от домов, что в них стало невозможно находиться от постоянной вибрации.

Конечно, большая территория, занятая частным сектором и малоэтажками посреди многоэтажных кварталов, напрашивается для застройки и интерес предпринимателей понятен. Однако, почему вновь, вместо нормальных переговоров с собственниками, таких же, с точки зрения закона, как и бизнесмены из «Веллкома», на каждом шагу конфликт и попытки проигнорировать интересы местных жителей?

Жертвами отдельного направления атаки «Веллкома» стали жильцы четырехквартирного дома № 14 по 5-му Коломенскому проезду, рядом с которым «Веллком» начал строить 12-этажный жилой дом. Даже в установленных границах стройка ведется практически вплотную к жилым домам. Однако «Веллком», как утверждают жильцы, еще и нарушил границы, поставив свое ограждение на три метра ближе, чем положено.

Жители пожаловались в надзорные инстанции на самозахват земли и в результате наблюдали, как строители передвигали забор ко времени проверки, назначенной на 30 марта.

2.jpg

Перенос забора перед проверкой

Но самое интересное в этой истории – эпохальная битва за водопровод. На земле, переданной «Веллкому», оказался водопровод, обслуживающий 14-й дом. В начале июня прошлого года представитель застройщика встречался с жителями и предлагал им согласовать вынос трубы за пределы своего участка. В начале февраля одна из жительниц, Любовь Копытова, пришла обсуждать этот вопрос в офис «Веллкома». Ей в качестве весомого аргумента предъявили градостроительный план, на котором водопровода нет. Дальше любопытная цитата из жалобы жителей начальнику Госжилинспекции Ивану Миронову: «На замечание Копытовой Л.А. о том, что этот план не отражает действительность, ибо на нем видно, как водопровод выходит с точки подключения в доме №14 по 5-му Коломенскому проезду, идет вдоль асфальтовой дорожки у детского сада № 108 и внезапно обрывается, и не смущает ли их такая ситуация, документация была вырвана из ее рук».

Манипуляции с водопроводом продолжились. «Веллком» сформулировал позицию, согласно которой водопровод нигде не значился при покупке участка и получении разрешительной документации в горадминистрации и, значит, никаких обременений у застройщика нет. Однако он фигурирует и в схеме подключения 1995 года, и в схеме генплана участка, запрошенном жителями у «Водоканала», и который был разработан еще в мае 2017 года.

Вышеупомянутая история про три метра захваченной муниципальной земли имела свое значение и для водопровода. «ООО «Веллком» расширило границы своего участка со стороны детского сада №108 на три метра муниципальной земли, и таким образом, та часть водопровода, которая не проходила по их участку, теперь находится на территории застройщика», – продолжают жаловаться жители. Управление земельных ресурсов сообщило гражданам, что нарушение земельного законодательства действительно выявлено, эти действия подпадают под статью 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка».

И что? И ничего. Никакого решение этой проблемы на данный момент не утверждено. А главное – никто не понес ответственности за такое безалаберное обращение с чужой собственностью и муниципальной землей. Годами местная власть говорит о переходе от уплотнительной и точечной к комплексной застройке. О какой комплексной застройке можно говорить, если стройка буквально не влезает в заданные параметры и отщипывает у соседних объектах недостающие метры?

Vidsboku будет следить за развитием событий.