Рязань продолжает активно расти и строиться, посреди полей и пустырей на окраине города, как грибы после дождя, растут новые дома и целые микрорайоны. Регион занял второе место в Москве по этажности новостроек. Не обойдены вниманием и «старые» районы города, в которых осталось немало ветхих и старых построек.

Вот только жители такого «ветхого» жилья далеко не всегда спешат с ним расставаться. И дело вовсе не в «упертости», на которую так любят жаловаться застройщики и чиновники, мол, не понимают люди своего счастья. А в том, что люди не видят понятных условий и гарантий того, что их не обманут участники нашего такого непредсказуемого строительного рынка.

Еще 7 февраля на слушаниях по изменению зон застройки в границах улиц 1-й Коломенский проезд, Коломенская, 6-й Коломенский проезд, Ветеринарная, большинство присутствовавших проголосовали против. Представитель городской администрации Сергей Алёшин утверждал, что для эффективного поиска инвестора участок следует перевести из зоны застройки многоэтажными жилыми домами в общественно-жилую зону.

В чем же дело? А в том, что рассматриваемый участок привлекателен не только для застройщика, но и для жителей. Это целый зеленый квартал площадью 5,7 гектаров, застроенный в 1955-м одноэтажными домами, надежно прикрытый от шума Московского шоссе пятиэтажками и Бульваром Победы, рядом находится школа и детский сад. Часть домов с участками приватизирована. Люди живут в городе, но в своих домах, со своими подсобными участками, некоторые с банями и никуда не собираются уезжать. По крайней мере до тех пор, пока застройщик не согласится компенсировать все это в достойном объеме.

Кроме того, люди не испытывают симпатии и доверия к строителям, уже столкнувшись с ними в ходе соседней стройки, которую даже «уплотнительной» назвать нельзя. Жителей не просто уплотнили, а фактически залезли к ним в дома. Речь идет о строительстве дома от Vellcom group (ООО «Веллком») на улице 5-й Коломенский проезд. «Мне в администрации города так и не ответили, кто и каким образом дал разрешение на строительство там. Может кто из старых, из харибутовских», – рассказал Vidsboku зампредседателя гордумы, лидер фракции КПРФ Петр Пыленок.

Ранее в редакцию обращались жители близлежащих домов, жаловавшихся на вибрацию стен от расположенной слишком близко стройки. Дошло до того, что люди стали прибегать к ответным мерам самообороны: например, топить баню или сжигать мусор, стараясь сделать так, чтобы дым шел на строителей. В Vellcom корреспонденту Vidsboku пояснили, что сейчас ведутся работы по формированию фундамента жилого дома и парковки, а причиной вибрации могла быть работа катка. «В данный момент такая техника на участке не работает», – подчеркнули в фирме. Однако дело не в технике, а в опасном расстоянии от жилых домов, на котором фирме разрешили вести строительство.

По словам Пыленка, причина слушаний по переводу участка в иную зону застройки, с максимальной высотой в 12 этажей, в том, что инвестору неинтересно строить там 5-7-этажные дома: «Доход будет не того уровня, к которому привыкли застройщики. Тут очень много расселять надо».

Вот только жители района уже столкнулись с высотным строительством, и резко высказались против: 10-этажка на Ветеринарной 17 успешно лишила света близлежащие дома, и теперь решительно никто не жаждет подобного соседства.

А само строительство, напомним, началось с принудительного расселения жителей в интересах ООО «Веллком».

У рязанских властей есть отличный шанс повысить уровень доверия горожан к своей градостроительной политике – взять и отвязаться от жителей Коломенского проезда, уже высказавшим отношение к застройке своей земли. Или же предложить им понятные, выгодные для них условия, а не оправдывать захват чужих домов необходимостью «развития территории».