В четверг, 6 октября, состоятся публичные слушания, на которых обсудят проект изменений в Генплан. Нововведения были внесены еще в августе 2021 года интересах ФПК «Инвест» рязанского олигарха Игоря Коськина, который якобы собирается строить на этом месте парк «Патриот» с вертолетной площадкой. А, судя по появившимся документам, просто вертолетную площадку и инфраструктуру для ее обслуживания без каких-то «патриотических» излишеств.

Слушания пройдут 6 октября в 18.00 по адресу: улица Введенская, дом 107, кабинет 219. Принять участие в них может любой желающий.

30_ga_terr.jpg

Напомним, еще в прошлом году экс-губернатор Николай Любимов подписал закон об изменении границ Рязани и Рыбновского района, предполагающий передачу более 30 гектаров городской земли в состав Ходынинского сельского поселения Рыбновского района. Территория, о которой идет речь, прилегает к рязанскому кожзаводу. О каком туристическом объекте может идти речь в промзоне с разбитой дорогой? Тем не менее, еще в 2018 году между ФПК «Инвест» и правительством области было подписано инвестиционное соглашение о строительстве здесь парка «Патриот». За это время общественности так и не был представлен ни проект парка, ни какой-либо план по его строительству, а сотрудница Коськина, депутат Галина Трушина, на заседании Рязанской городской Думы, где рассматривался этот вопрос, что-то лепетала и не смогла объяснить вообще ничего. Замглавы администрации города Сергей Савин тоже не смог хоть как-то обосновать проект. Из ответа, данного министерством промышленности и экономического развития Рязанской области, следует, что парк с баскетбольными, волейбольными и детскими площадками, военной техникой и, внимание, «взлетно-посадочной полосой для легкомоторных самолетов и вертолетной площадкой» должен появиться здесь уже в 2024 году. Подробнее на Vidsboku здесь. 

Корреспондент Vidsboku позвонила в городскую Комиссию по землепользованию и застройке, чтобы узнать, какие именно вопросы будут представлены на суд общественности 6 октября, однако там какие-либо пояснения давать отказались. Планов, разъяснений и пояснительных записок по этим слушаниям в публичном доступе также найти не удалось.

Однако весьма любопытные документы были опубликованы на сайте областного управления архитектуры. Согласно размещенной информации, изменения из-за строительства парка «Патриот» произойдут не только в Рязани, но и в Ходынинском сельском поселении Рыбновского района, которое и получит кусок городской земли. Согласно документам, там 11 октября пройдут общественные обсуждения по проектам внесения изменений в генплан и правила землепользования и застройки Ходынинского сельского поселения. Вся информация по ним находится в открытом доступе.

30_ga1.png

Согласно представленной карте градостроительного зонирования, территория переводится в «иную транспортную зону» – «так как планируется развитие малой авиации на территории Рязанской области, в том числе реализация проекта «Создание авиационного парка «Патриот». То есть кусок земли, отрезанный от города, полностью станет «транспортной зоной».

Стоит отметить и еще один факт. Термин «иная зона транспорта» отсутствует в Правилах землепользования и застройки Ходынинского сельского поселения. Получается, что новая зона была придумана непосредственно под парк «Патриот». Но под парк ли? Согласно градостроительным регламентам, основной вид использования зоны – это служебные гаражи, объекты дорожного сервиса и, внимание, воздушный транспорт. Условно разрешенными и вспомогательными видами использования являются магазины, общепит, склады и благоустройство. То есть об обещанных ранее парках, детских и спортивных площадках речи вообще не идет.

30_ga_regl.png

К слову, совсем недавно рязанский олигарх Коськин, точнее, одна из его фирм, уже изменил под себя Правила землепользования и застройки всей Рязани. Подробнее на Vidsboku здесь.

Подписывайтесь на канал Vidsboku в Telegram