Названия большинства рязанских долгостроев у всех на слуху – «Виктория», «Дядьково», «Аэробус». Получают известность и хоть какое-то внимание власти те проблемные жилые комплексы, дольщики которых сами проявляют активность. Примером могут служить акции дольщиков ЖК «Дядьково» или угрозы голодовки со стороны дольщиков «Аэробуса». Массовая подача заявлений в прокуратуру, пикеты, обращения в прессу, и местная власть вынуждена реагировать, появляются хоть какие-то сдвиги.

Как власть отреагировала на пикеты обманутых дольщиков.

Там же, где дольщики оказались более пассивны, их продолжают кормить обещаниями.

ЖК «Октябрьский»: 3 подъезда, 11 этажей, 111 квартир, индивидуальное отопление. Октябрьский городок, д. 34а. Первоначально срок завершения строительства был обозначен как 2 квартал 2016 года, в июне 2017-го сайт ЖК «Октябрьский» обещал достроить дом ко второму кварталу 2017-го, а сотрудники фирмы застройщика в разговорах с дольщиками – к третьему. Сейчас, в августе, официальное завершение строительства запланировано уже на 4-й квартал 2017 года. Из трех подъездов достроены только два. В подвалах отсутствуют водные и канализационные коммуникации, газ не подключен.

4.jpg

Застройщик проблемного дома – ООО «РКБО» (Рязанский комбинат бытового обслуживания) был создан в 2012 году. «Октябрьский» – это первая попытка «РКБО» строить многоэтажный жилой дом. До этого компания возвела ТЦ «Октябрь», гостиницу и частный детский сад. При этом на счету «РКБО» имеется еще один недострой – ТЦ «Март», рядом с НИТИ, четырехэтажное здание площадью более 10 000 квадратных метров, где планировался супермаркет, фитнес-центр и офисные помещения. Строительство начато в 2015-м, но так и не было завершено.

Дольщиками ЖК «Октябрьский» была создана инициативная группа, которая обратилась в администрацию города и сообщила, что застройщик не соблюдает договор долевого строительства, который был им подписан. Администрация перенаправила обращение в Минстрой, в отдел долевого строительства. Однако бесконечные походы в Минстрой не привели ни к чему. Раз за разом создавались графики проведения работ, которые застройщиком не выполнялись.

3.jpg

Как рассказали корреспонденту Vidsboku дольщики, во время периодически проводимых Минстроем выездных проверок застройщик организовывал бурную имитацию деятельности и на стройке появлялись рабочие.

В июне 2017-го решением арбитражного суда Рязанской области индивидуальный предприниматель Кулашов Олег Владимирович, учредитель «РКБО», был признан банкротом. Согласно решению суда Кулашов остался должен застройщику «РКБО» 76 млн рублей. То есть Кулашов как бы выступил заказчиком строительства. Владельцем же «РКБО» с февраля 2017 стала... родная дочь Олега Владимировича, Валерия Олеговна.

Еще одну сценку застройщик разыграл на самой стройке. Там постоянно суетятся два представителя Средней Азии, которые, по словам дольщиков, не владеют русским языком и проживают на стройке постоянно. Видимо, гастарбайтеры призваны символизировать собой, что работы не останавливались. Или это и есть акция «Живи в нашей квартире до сдачи дома», объявленная застройщиком.

1.jpg

Согласно информации, размещенной в группе дольщиков, сейчас жители ждут совещания в городском управлении капстроительства, намеченном на 31 августа. Застройщику через прораба был передан перечень документов которые должны быть представлены им на этом совещании. В перечень вошли документы о финансовой деятельности, перечень дебиторов и кредиторов компании, строительная документация.

А пока на сайте ЖК висят объявления о закончившейся еще в прошлом году акции и картинки со снежинками на фоне дома. Зима близко.

2.jpg