На 2 ноября назначены новые публичные слушания по проекту строительства в районе шпалозавода.

Напомним, публичные слушания по проекту застройки территории шпалозавода в Борках были назначены на 13 апреля. В опубликованном проекте было обозначено строительство шестнадцати семиэтажных домов, однако в ВООПИиК выразили опасения, что застройка может быть неограниченной этажности. После этого Главархитектура заявила, что с застройщиком достигнута договоренность об ограничении этажности до 8 этажей. Проведение слушаний 13 апреля было отменено. Застройщик — «Зеленый сад-Рябиновые гроздья».

Новые публичные слушания действительно предусматривают жилую застройку до 8-ми надземных этажей. В ВООПИиК прокомментировали это так: «Большую часть шпалопропиточного завода (12,9 га) застройщик просит перевести под жилую застройку — до 8-ми надземных этажей (что соответствует 24 метрам над уровнем земли). По действующему проекту зон охраны города Рязани — на этой территории разрешена максимальная высота застройки в 6 метров. Ограничение по высоте действует — так как Кремль находится в прямой видимости в 2-х км. Несмотря на это, администрация Рязани вынесла этот вопрос на публичные слушания».

Также ВООПИиК обратило внимание, что на публичные слушания вынесен вопрос о переводе земли (кадастровый участок с номером 62:29:0040009:936) из категории «объектов водного транспорта (П4-ВТ)» и «зоны объектов транспорта (П4)» — под «гостиничное обслуживание». Градозащитники обращают внимание, что в таком случае не предусмотрено высотных ограничений.

«А как «гостиница» или «спальный корпус санатория» в процессе превращается в «апартаменты», все уже видели на примере санатория Солотча, где одним из двух учредителей фирмы-застройщика ООО «Зеленый сад — Солотча» выступил учредитель Зеленого сада — Алексей Самохин», — констатируют в ВООПИиК.

ВООПИиК сообщает, что официально уведомляло о недопустимости таких публичных слушаний главу Рязанской городской Думы Татьяну Панфилову и прокуратуру Рязанской области.

«Увы, но приходится переправлять материалы теперь в Генеральную прокуратуру, которая в настоящий момент проверяет действия и бездействие регионального надзорного органа, который усердно пишет отписки. И не находит оснований для прокурорского реагирования - при многочисленных жалобах граждан и общественных организаций...», — отмечают в ВООПИиК.