Что же это будет, скажи? Этажи!
среда, 6 мая, 2015 - 16:44

Правила землепользования и застройки Солотчи (ПЗЗ Солотчи), принятые Рязанской городской Думой 30 декабря 2014г., узаконили в лесном массиве санаторно-курортного поселка массовую застройку: среднеэтажную и многоэтажную, узаконили строительство апартаментов. Так полагают рязанские активисты, обжаловавшие документ в суд.

В ПЗЗ Солотчи была введена новая зона Ж6 — зона предназначена для застройки многоэтажными жилыми домами временного пребывания (апартаменты) и многоэтажными жилыми домами (5-7 этажей).

Активисты совершили выездную инспекцию по «новостройкам» и представили фотоматериал, который, по их мнению, свидетельствует: даже в сегодняшних масштабах строительство наносит непоправимый ущерб природной зоне.

Экоактивисты столкнулись с фактами массовой вырубки здоровых деревьев на территориях, огороженных под жилую застройку.

Даже те деревья, которые намеренно не срубили, погибают по причине повреждения корневой системы бульдозерами и экскаваторами, делавшими котлованы под фундаменты и «благоустраивающими территорию».

При этом Генпланом Солотчи, принятым в 2012 году, были определены следующие приоритетные мероприятия:

  • «Сохранение за микрорайоном Солотча санаторно-курортных и рекреационных функций для обеспечения лечения и отдыха различных возрастных и социальных групп населения; сохранение и реконструкция существующих объектов санаторно-курортного лечения для детей и взрослых, семейного и детского отдыха; отдыха выходного дня для жителей Рязани»

  • Новое индивидуальное жилищное строительство за счет внутренних территориальных резервов сложившихся жилых зон.

  • Организация системы особо охраняемых территорий в микрорайоне Солотча – памятников природы – «Грачиная дача», «Монастырская роща», а также «Пойма р. Солотча» (охраняемый ландшафт),

«Несмотря на указанные приоритетные направления в настоящее время происходит варварское уничтожение природного и лечебного потенциала Солотчи, – говорит активист Игорь Кочетков, добившийся рассмотрения вопроса о застройке Солотчи в суде. – На земельные участки, отведенные под создание памятников природы, уже покушаются застройщики. Новое жилищное строительство уже давно вылезло за границы «сложившихся жилых зон». А оздоровительные и рекреационные учреждения нещадно застраиваются апартаментами и жильем под видом санаторных и гостиничных корпусов)».

Закрыт проход к реке

Берег Старицы

Другой активист, Андрей Петруцкий, привел статистику динамики застройки оздоровительных лагерей, баз отдыха, санаториев в Солотче с 1991 года по 2015 год.

До принятия генплана Солотчи: 1. Палаточный лагерь 3,6 га застроен ЖК «Паустовский».

2.Часть п/л «Смена» застроена коттеджами. 3. Турбаза «Солотча» 7 га застроена коттеджами и апартаментами.

4. Турбаза на ул. Железнодорожной застроена коттеджами. 5. База отдыха «Плазма» застроена коттеджами. 6. Пионерский лагерь «Чайка» 4,1 га застроен коттеджами «Елочка».

7. База отдыха «Бодрость» 2 га застроена коттеджами.

После принятия генплана Солотчи 27 декабря 2012 года:

8. Пионерский лагерь «Юность» 9,8 га переведен в зону застройки ИЖС, идет продажа по 20 соток за 6 млн. руб.

9. Санаторий «Дружба» 4,1 га переведен в зону застройки 4-х этажными жилыми домами . Построено в 2014г. 5 корпусов на 80 квартир.

10. Пионерский лагерь «Восход» 12,2 га (из них 4 га прирезано после 2007 г. за счет городских лесов) переведен в зону баз отдыха. Построено 400 квартир статуса апартаменты «Мещера».

11. Санаторий «Солотча» 5,4 га. В 2015г. получено разрешение на строительство 2-х 7-ми этажных корпусов на 80 квартир под названием ЖК «Грин Парк».

12. ЖК «Паустовский» в 2014г. выстроен 7-ми этажный корпус апартаментов «В бору» .

В Солотче осталось: 4 детских лагеря отдыха «Смена», «Сказка», «Сатурн», «Солнечный»; база отдыха РГМУ «Здоровье»; дом отдыха «Орленок»; центр «Исток».

Генплан Солотчи ограничивает рост численности постоянного населения Солотчи: в срок до 2030 года численность регламентировалась в 2,7 тыс. человек (столько же, что и в 2009 г.). Новое жилищное строительство ограничивалось 3-мя этажами.

Однако принятые правила застройки и землепользования, полагают защитники Солотчи, грубо нарушают идею сохранения поселка как курортно-оздоровительной местности. Был узаконен 4-этажный жилой комплекс, строящийся сейчас на месте базы отдыха «Дружба» на 80 квартир. Исходя из средней статистической семьи в 3 человека – это увеличение численности постоянно проживающих людей на 240 человек. И это только один объект.

Так, в зоне апартаментов и зоне многоэтажной жилой застройки в комплексе «Мещера», строящимся на месте базы отдыха «Восход», планируется сдача еще 300 квартир – апартаментов.

Также активную кампанию по продаже квартир ведет комплекс апартаментов «В бору», занимающий территорию палаточного лагеря.

«Получается, что принятые правила застройки и землепользования Солотчи не только игнорируют здравый смысл, предписывающий для своих детей и внуков сохранять благоприятные условия для оздоровления и отдыха, но и нарушает положения, прописанные в Генплане Солотчи, принятом в 2012 г., (что является грубым нарушением Градостроительного кодекса Российской Федерации)», – говорит Игорь Кочетков.

Напомним, с иском выступил Игорь Кочетков, который считает, что принятые правила разрешают масштабную застройку Солотчи. В феврале суд отказал активистам в принятии иска. Игорь Кочетков, по его словам, учел все замечания суда при составлении нового иска. Первое заседание состоялось 17 апреля. Советский районный суд запросил внутренние документы гордумы и администрации Рязани, касающиеся принятия правил землепользования и застройки Солотчи. Кроме того, третьей стороной решено сделать администрацию города.

Завтра, 7 мая, в Советском суде Рязани (ул. Введенская, 114) состоится очередное заседание по иску, начало — в 11 часов. Вход свободный, по предъявлению паспорта.  

еще по теме

«Атрон» Рязань «Глобус» Рязань «Городские проекты» «Единая Россия» Рязань «Лучшие друзья» Рязань «М5 Молл» Рязань «Мещерская сторона» «Новая газета» Рязань «Сбербанк» Рязань «Северная компания» «Справедливая Россия» Рязань «Яблоко» Рязань Александр Чайка Александр Шерин Алексей Фролов Андрей Кашаев Андрей Красов Андрей Петруцкий Антон Воробьев Аркадий Фомин Арт-Лужайка Арт-лужайка Рязань Беженцы из Украины Валерий Рюмин Виктор Малюгин Виталий Артемов Виталий Ларин Владимир Мимоглядов Водоканал Рязани Выборы в Рязанскую областную Думу Дашково-Песочня Дмитрий Гудков Заборье Игорь Кочетков Игорь Морозов Игорь Путин Игорь Трубицын Игорь Туровский Игорь Яшин Ирина Кусова КПРФ Рязань Канищево Касимов Константиново ЛДПР Рязань Лыбедский бульвар Людмила Кибальникова Министерство печати Рязанской области Минлесхоз Рязанской области Михаил Малахов Николай Булаев Николай Пилюгин Олег Булеков Олег Ковалев Олег Шишов Ольга Мишина Ольга Чуляева Петр Пыленок Подбелка Поджоги машин Пойма трех рек Политика Рязани Поляны РГУ им. Есенина РМПТС РНПК Рязанская городская Дума Рязанский кремль Рязанский нефтезавод Рязанский район Рязанский цирк Рязань Сасово Северный обход Семен Сазонов Сергей Дудукин Сергей Ежов Сергей Сальников Сергей Филимонов Скопин Солотча Спас-Клепики ТРЦ «Премьер» Трасса М5 УМВД Рязанской области Федор Провоторов Шаукат Ахметов ЭРА