Учредитель ООО «Веллком» Попов может стать банкротом. Соответствующий иск в арбитражный суд в апреле 2021 года подала налоговая служба Санкт-Петербурга, которая таким образом инициировала процесс личного банкротства Попова. На данный момент иск оставлен без движения, однако, помимо этого, за последние месяцы к застройщику и другим фирмам, напрямую связанным с ним, были предъявлены миллионные иски за нарушение сроков и неисполнение государственных контрактов. Не говоря уже о дольщиках, которым уже несколько раз переносили сроки сдачи домов, но работы по их возведению практически не движутся.

dom_na_kolomenskom.png

Строящийся дом на 5-м Коломенском проезде

Весной этого года на сайте арбитражного суда появились несколько исков, предъявленных администрацией Коломны к ООО «Стройактив» – компании, входящий в холдинг Vellcom group. Еще в 2019 году компания выиграла тендеры на строительство трех школ в Коломенском городском округе – на 500, 525 и 825 мест. Согласно данным с сайта госзакупок, строительство первой было с горем пополам завершено в декабре 2020 года. В контракте имеется информация о множественных неустойках, просрочках и ненадлежащем исполнении обязательств ООО «Стройактив». Кроме того, на сайте арбитражного суда имеется иск, согласно которому администрация Коломенского городского округа через суд пытается добиться от подрядчика устранения недостатков.

proekt_shkoly.png

Проект школы в Коломне на 825 мест

Но наибольший интерес вызывает контракт на строительство «самой большой школы в Коломне», как окрестили ее местные СМИ. ООО «Стройактив» выиграл тендер на проведение работ и получил часть средств. Однако, спустя год, контракт был расторгнут, а ООО «Стройактив» внесен в реестр недобросовестных поставщиков. Сейчас заказчик – местная администрация, пытается через суд взыскать с фирмы более 93 млн рублей неотработанного аванса. Суд первой инстанции полностью удовлетворил требования истца. «Стройактив» пытался обжаловать это решение в апелляционном суде, но проиграл.

Иски о взыскании неустоек за некачественное и несвоевременное исполнение работ по госконтрактам «Стройактиву» предъявляли областной минтранс и администрация города Рязани. Правда, речь там идет о более скромных суммах – в общей сложности, чуть более миллиона рублей.

Сейчас в арбитражных судах находятся несколько десятков исков о взыскании задолженности и неустоек, предъявленных к фирмам, непосредственно связанным с Vellcom group и Сергеем Поповым.

skrin_s_suda.png

При этом в процессе строительства у «Веллком» вот уже четыре года находятся две новостройки – одна на улице Ленинского Комсомола, другая на 5-м Коломенском проезде. О том, с какими вопиющими нарушениями была «втиснута» среди частных домов одна из упомянутых новостроек – на Vidsboku здесь и здесь.

skrin_s_sayta.png

На сайте компании «Веллком» сроком сдачи до сих пор числится 2020 год. Однако дольщики уже второй раз подписывают соглашения о переносе сроков строительства, а работы на объектах, по их словам, практически не ведутся. На сегодняшний момент «коробка» скандального дома на 5-м Коломенском проезде была достроена, но застройщик даже не приступил к монтажу окон. В доме на Ленкома ситуация еще печальнее – из 14 предусмотренных проектом этажей на данный момент достроено лишь 8. И это при том, что в январе 2020 года корпорация ДОМ.РФ предоставила «Веллкому» кредитную линию на сумму 670 млн рублей на строительство данного дома.

dom_na_lenkoma.png

Строящийся дом на улице Ленинского комсомола

Согласно ответу областного минстроя на официальный запрос Vidsboku, дом на Ленкома должны ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года, а передать городу до 31 марта 2022 года. Дом на 5-м Коломенском проезде должны сдать еще раньше, в 3 квартале 2021 года, а передать – до конца 2021 года. Однако в минстрое отметили, что «сроки могут быть перенесены застройщиком при условии внесения соответствующих изменений в разрешение на строительство и заключения дополнительных соглашений с участниками долевого строительства».

Вряд ли при таких темпах «Веллкому» удастся закончить работы в срок, а это значит, что дольщикам придется и дальше откладывать новоселье на неопределенный срок. В соцсети «ВКонтакте» создана группа дольщиков, где люди делятся информацией о ходе строительства. Настроения у большинства из них весьма пессимистичные. Многие вынуждены оплачивать ипотеку и параллельно платить за съем жилья, молодые семьи, еще три года назад записавшие детей в садик рядом с новостройкой, вынуждены теперь сниматься с очереди. В Московском районном суде имеется иск от одной из дольщиц, которая требует от застройщика выплатить компенсацию за нарушение сроков строительства. Заседание назначено на конец мая. Судя по комментариям в группе и информации с сайта суда, это пока единичный иск. Остальные дольщики, в большинстве своем, опасаются подавать в суд и требовать компенсацию, так как боятся, что наплыв исков станет последней каплей для горе-застройщика.